[請益] 建物傾斜請益

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推噓2 ( 2018 )
AID
這禮拜去看了一間台北市蛋黃區的公寓 四十幾年房,是四層樓的三樓 去了後,房仲單子上面寫了 「本案有傾斜情形,約1/113」 「但本案位於低土壤液化區低潛勢範圍區,屋主是一手取得,居住無異常」 實際走過是真的前後方有高低差 房仲的說法是以前挖地下室的成本很高 所以挖了一半後不做了,地下室只有一半 導致前後面有高低差 想請問這種案例真的是因為地下室的關係嗎? 因為價位不低,但他的地點非常好 這種傾斜情形會影響到房子貸款嗎? 若將來購入,可能可以透過裝潢水泥什麼的補足嗎? 請賜教,謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.132.65.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686035112.A.7E5.html

20 則留言

06/06 15:09, 1F設計師一定會叫你拉水平 其實沒必要 拉水平灌漿反而增加

06/06 15:09, 2F重量負擔 沒啥必要

06/06 15:10, 3F古時候地下室是因為法律要求防空避難室才會挖 所以都是

06/06 15:11, 4F挖到法規要求的大小就好 鮮少有挖整層的 一般都只有地面

06/06 15:11, 5F層面積的一半以下

06/06 15:12, 6F可能你比較敏感吧 我的話1/113是感覺不出來的 比浴室的

06/06 15:12, 7F廚房的洩水坡度小得多 我根本感覺不出來

06/06 15:19, 8Fhttps://bit.ly/3CfSgT0

06/06 15:19, 9F1/40~1/200是尷尬區間 有結構鑑定比較保險

06/06 15:21, 10F1/100 很菜才會感覺不出來吧 房子看多的應該感覺得出來

06/06 15:21, 11F基本上房間門沒生鏽的話都會看到自動開關門的狀態

06/06 15:22, 12F水泥補平加速傾斜 如果你自己不住希望加速都更的話可以

06/06 15:23, 13F40+的四層樓公寓 永春站附近我看大概一半都傾斜

06/06 15:24, 14F有註記就會影響貸款 那邊房仲都建議自己體感不要檢測

06/06 15:26, 15F40幾年斜的沒比較便宜也要

06/06 15:27, 16F了解,謝謝樓上兩位常駐的大大!
※ 編輯: racoon151 (220.132.65.137 臺灣), 06/06/2023 15:27:37

06/06 15:29, 17F老實講 斜的真的沒比較便宜 上次看一間

06/06 15:29, 18F體感傾斜約在1/100~1/40 人進去大門會自己關

06/06 15:29, 19F開起來他又關 站著看垂直牆面都看得出來歪掉

06/06 15:29, 20F結果沒幾天就創新高成交… 一坪8X萬(永春站)