Re: [請益] 樓下鄰居投訴我家腳步聲怎麼辦

看板 home-sale
作者 davidbfbg
時間2023-03-19 21:26:22
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回文 2 則回文
這兩年蓋的新建案喔...呵呵 又是上市公司,如果是版上常被酸的那幾家之類的大概不意外吧 不過也不是說這些建設公司不好 畢竟每家建設公司的推案導向不太一樣,而且每個案子的工班也不同 有時候還真的碰碰運氣,好建商有爛案子,爛建商也有好案子 不過你這種情況,其實是可以自己解決 如果碰到樓上是惡鄰才恐怖... 有一個比較偷吃步的方法是直接買背後有隔音層的地板直接貼上去 但是他治標不治本,這種的隔音層有年限問題,大概隔幾年就會失效 如果你想長期居住,又想要跟鄰居打好關係 建議做永久隔音,就是那種在樓板上鋪一層隔音墊後,再上一層砂漿 這種隔音雖然比較貴,比較「搞剛」,但也是一勞永逸 未來要換任何材質的地板,隔音效果也都在,不用擔心被鄰居檢舉之類的問題 不過現在比較好的建商都會主打樓地板多厚 (這幾天還看到一個標榜樓地板31公分的) 但也反映在價格上,如果買比較便宜的建商可能就要問清楚是不是有做隔音 如果對方說就是地板材質背後有貼隔音棉就真的要注意了 未來3-5年後出問題的機率非常大,建商也過了保固期,找誰賠啊! 買的時候問清楚會是比較好的方法,拖到交屋一陣子才去反應 別人基本上不會理你 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.98.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679232384.A.35D.html

Re: 回文串

請益 5 29
>> Re: 樓下鄰居投訴我家腳步聲怎麼辦
davidbfbg 2023-03-19 21:26:22

tacolong 03/19 21:34 1F 買預售真的要注意,有不少代銷都會隨便帶過隔音這塊..

jam12345615 03/19 21:48 2F 都蓋完再做永久隔音感覺要花不少...

jam12345615 03/19 21:48 3F 真的在意一開始直接選好隔音好的房子比較實在

spidergod23 03/19 21:55 4F 現在推樓板隔音法就是怕這種情況

spidergod23 03/19 21:55 5F 做個永久隔音層可以省去非常多麻煩

spidergod23 03/19 21:55 6F 以前沒做只能想辦法自己做花錢消災

kyova 03/19 21:56 7F 前年建築法規是說要降噪17分貝。多少有點用啦

icexice 03/19 21:58 8F 在做的過程樓下就瘋了吧,上超耐磨加隔音層應該就可以改

icexice 03/19 21:58 9F 善不少,而且也表示十足誠意了

jpgzxc60214 03/19 22:05 10F 做內建永久隔音層是一勞永逸的方法

jpgzxc60214 03/19 22:05 11F 雖然比直接使用超耐磨地板貴一點

jpgzxc60214 03/19 22:05 12F 但長期來看後面要換地板時就簡單多了

jpgzxc60214 03/19 22:06 13F 當然最好的狀況是如果是買預售屋的話直接問

jpgzxc60214 03/19 22:06 14F 對方有沒有做永久隔音層最快

ke61717 03/19 22:16 15F 我也覺得如果要做,頂多打掉鋪磁磚吧

ke61717 03/19 22:16 16F 一開始沒做永久隔音現在才做有點大工程

ke61717 03/19 22:17 17F 但願意這樣做其實就很佛心了

ke61717 03/19 22:17 18F 原Po那個情景有點過度了

digimonper 03/19 22:33 19F 有法規有差,至少可以看建照幾年拿的

digimonper 03/19 22:34 20F 至少比較可以不用擔心隔音問題

digimonper 03/19 22:34 21F 但有做永久隔音跟樓地板比較厚還是比較穩

david820303 03/19 22:48 22F 不少評價差的爛建商真的連提都不提

david820303 03/19 22:48 23F 住進去才知道隔音差...

lasekoutkast 03/19 22:48 24F

asder381 03/19 23:14 25F

asder381 03/19 23:15 26F 但真的都住了才要改地板真的大工程

asder381 03/19 23:15 27F 改磁磚上個隔音應該就差不多了

kln7774 03/19 23:34 28F 買預售問清楚比較實在

kln7774 03/19 23:34 29F 事後才要來改真的工程浩大

heidifans 03/20 08:02 30F 投訴腳步聲的應該要自己加強天花板隔音吧!

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