[請益] 屋齡與建商

最近看房看到心累 好不容易看到兩間比較可以接受的(高雄市) 但各有優缺點 想請問大家的意見 單身一人自住用(目前是住家裡 所以是沒有房租問題) 1. 優點:屋齡新 約10年屋 室內坪數約17坪 購買後只需要再簡易裝潢跟買傢俱即可 缺點:客廳跟主臥房都西曬 地點沒那麼喜歡(近舊左營) 其餘沒甚麼大問題 2. 優點:室內坪數大約20坪(以一個人住來說算大) 公設低 地點好(近美術館) 缺點:約20年屋+興富發建案 屋況需要全部翻新+買傢俱 兩間總價1比2大概少了40萬左右 兩間都各有吸引我跟我猶豫的地方(優缺點) 主要考量還是之後若有可能換屋 2似乎比1來的好(地點好) 只是也因為聽說太多興富發的不好 但好像也都是坪數小格局怪或公設太華麗的問題 比較少有早期興富發的討論 因為以2這間來說似乎沒這問題 (有認真爬文看過ceca大對於興富發的評價似乎是普通 一般般 如有說錯 誤會還請見諒) 還有翻修的問題 (第一次買房還不太清楚裝潢翻修的價格 但有知道這兩年裝潢費用的增高..) 實在猶豫 所以想問問看大家的意見 謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.60.217 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679228762.A.35A.html